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2021年土地确权有哪些新政策?哪几类土地不能确权?

发布日期:[2021-1-12]         来源:泰安建筑房地产专业律师网

一、2021年土地确权有哪些新政策?

2021年土地确权有哪些新政策-摄图网

1、未来国家对土地方面的监管力度将进一步加大。

随着土地确权的收官,国家对农村土地的监管力度一定会继续加大。尤其是涉及到乱占耕地建房、耕地非农化、非粮化等相关问题一定是严查整治的重点领域。现在农业农村部已经成立了专项小组,全面推进农村乱占耕地建房问题的专项整治。

2、一户一宅、一户一田或将迎来加快推进。

进入2021年后,农民朋友们就会领到宅基地确权证书。随着土地确权的完成,涉及到农村土地改革方面,一户一田、一户一宅的推进力度或将继续扩大。随着一户一田、一户一宅的推进,农村土地的活力还将进一步得到释放,无地农、无房农在明年或将迎来新的机会。

3、县域经济快速发展,土地增值将惠及全国农民。

从县域经济发展的角度来看,在村村通工程、田园综合体等相关扶持措施的推进落地之下,农村的风貌可以说迎来了很大的变化。有越来越多的工商企业愿意进入乡村投资办厂,在粮价行情形势一片大好的影响下,农村土地增值已经成为趋势。

二、哪几类土地不能确权?

哪几类土地不能确权-摄图网

1、产权不明或存在纠纷的土地:这类土地产权不明,或存在经济纠纷,自然无法确权。待完成产权确认,或纠纷解决后,再进行确权。

2、农民私自进行开垦的土地:农村的荒地和未利用的土地,属于村集体承包所有,即便农民个人开垦后一直在使用,但村集体随时可以收回,所以不能确权到农民个人。

3、农村退耕还林的土地:农民的耕地按照国家规定退耕还林后,林地归林业部门管理,自然不能再参与农村土地的确权。但是,退耕还林后,国家给农民发放“林权证”,并给予一定补偿。

三、可以确权的土地有哪几类?

可以确权的土地有哪几类-摄图网

1、农村的宅基地:这类土地是按照农村户口进行确权,以户为单位,原则是“一户一宅”,多出的部分不予登记确权。

2、农村的农用土地:农业用地在1987年曾经进行过分配登记,承包给农民;到了1998年进行了第二轮承包,为了保证政策的连续性,本次确权是在二轮承包的基础上,以户口为单位进行登记,并且保证新增人口的利益。

3、农村的建设用途:农村的建设用地,确权到村集体,如果有单位或个人申请,符合条件的可以确权。

4、农村的荒地:主要指农村尚未开发利用的荒地,应该确权到村集体名下。

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