发文机关 山东省国土资源厅,山东省财政厅
发文日期 2017年11月17日
时效性 现行有效
发文字号 鲁国土资字〔2017〕357号
施行日期 2017年11月17日
泰安市国土资源局、财政局:
你市《关于审批泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》(泰国土资发〔2017〕44号)收悉。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。
本批复自下发之日起执行。
山东省国土资源厅 山东省财政厅
2017年11月17日
附件:
泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准
序号
名称
类别
补偿标准
备注
1
非住宅房屋
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶
600-900元/㎡
指建筑物面积; 旧料归原主。
乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
450-700元/㎡
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
400 650元/㎡
乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
350-600元/㎡
砖垛、苇箔、草顶简易平房
250-500元/㎡
2
围墙
乱石基砖墙高2.5m以上
260 300元/m
旧料归原主
乱石基砖墙高2-2.5m
200-260元/m
乱石基砖墙高1.5-2m
150 200元/m
乱石基土坯墙高1.5-2m
100 150元/m
3
简易棚
前柱后墙
60-120元/㎡
4
厕所
砖(石)砌有顶
80 280元/㎡
户外简易厕所100元/个
砖(石)砌无顶
50 200元/㎡
5
大门
与配房一体楼板顶砖混结构
220 280元/㎡
旧料归原主
与配房一体檩条、苇箔顶砖混结构
180 220元/㎡
独立门楼(砖墙)
110 170元/㎡
独立门楼(土墙)
60 110元/㎡
6
畜禽舍
砖混结构
120 240元/㎡
粪坑(化粪池)200元/m3
简易结构
60 120元/㎡
7
水井
手压井
20 30元/m
1、废、枯井按同类井补偿标准的30 50%补偿。 2、机井按井深分段计算补偿。
土井:直径1.2m以上
110 150元/m
砖井(包括乱石井) 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m
4000 6000元/口 6000 8000元/口
机井: 直径15㎝
50-80元/M
直径32.5㎝以上 深20-50m 深50-100 深100-250m 深250m以下
220 280元/M 280 360元/M 360 420元/M 420 580元/M
8
温室大棚
砖墙、钢砼骨架玻璃顶
160 200元/㎡
旧料归原主
砖墙、钢砼骨架塑料薄膜顶
120 150元/㎡
简易塑料薄膜顶
20 40元/㎡
9
地窖
60元/m3
10
迁坟
棺木、拾骨、骨灰盒
1000 1500元/座
11
地瓜
育秧池
20元/㎡
12
地面
水泥地面
20 30元/㎡
花砖
25 35元/㎡
13
石堰
台田石堰
100 150元/m3
简易石堰
5元/M
14
水渠水池
土筑水渠、水池
15 25元/m3
按挖方体积计算,不挖方的按照建筑造价计算。
石砌水渠、水池
60 120元/m3
砖砌水渠、水池
80 150元/m3
15
电杆
低压、通讯广播线路水泥杆
1200 1500元/根
标准木质电杆
90元/根
简易电杆
30元/根
16
乔木
胸径5㎝以下(松柏树3㎝以下)
5 30元/棵
乔木系指用材林种,一般栽植密度为55 110棵/亩,超过的按照苗圃补偿;观赏树、景观树(不含盆景)以及特种用途树木价格另议;树归原主。
胸径5-10㎝(松柏树3-6㎝)
50 80元/棵
胸径10-20㎝(松柏树6-10㎝)
60 130元/棵
胸径大于20㎝(松柏树10㎝)以上成材树
70 140元/棵
17
果树
苗木
4 10元/棵
1、包括苹果、杏、桃、梨、枣、樱桃、山楂、板栗、柿、核桃等,特种用途树木价格另议 2、果树根据科学合理栽植每亩不超过110棵,超过的按照苗圃补偿; 3、树归原主。
幼龄期(区分树种)(胸径3 6cm)
40 70元/棵
初果期(区分树种)(胸径6 10cm)
260 350元/棵
盛果期(区分树种)(胸径10cm以上)
400 600元/棵
衰老期(区分树种)
110 280元/棵
18
香椿树
胸径5cm以下
5元/棵
树归原主,每亩超过330棵的按照苗圃补偿;
胸径5 10cm
30 75元/棵
胸径10cm以上
80 160元/棵
19
灌木
一年生以内
4 11元/墩
每墩出条按10 20根计算
一年生以上
6 12元/墩
20
桑园
两年生以内
3500 4000元/亩
1、大田种养植蚕用桑。 2、树归原主。
两年生以上三年生以内
4500 5000元/亩
三年生以上
5500 6500元/亩
21
葡萄
葡萄苗
3元/棵
树归原主,每亩超过330棵的按照苗圃补偿。
地茎小于2㎝(地上5㎝处)
15 25元/棵
地茎2-4㎝(地上5㎝处)
25 45元/棵
地茎4㎝以上(地上5㎝处)
50 70元/棵
22
花椒树
花椒树苗
5元/棵
树归原主,每亩超过220棵的按照苗圃补偿;
幼树小于2㎝(地上5㎝处)
15 25元/棵
地径2-5㎝(地上5㎝处)
25 50元/棵
地径5-15㎝(地上5㎝处)
50 160元/棵
地径15㎝以上(地上5㎝处)
160 220元/棵
23
苗圃苗木
6000 15000元/亩
包含花卉苗木
24
鱼塘
7000 13000元/亩
土石方工程另计,其余均包含
25
藕塘
4000 8000元/亩
土石方工程另计,其余均包含
26
砖窑
18、20、22、32门轮窑
8000 12000元/门
包括烟囟、拱干室;新式另行计价
老式土窑
10000 30000元/座
27
桥
钢筋混凝土矩形板桥
1200 1500元/㎡
按桥面积计算
平坦石拱桥
1000 1300元/㎡
石拱桥
1700 2200元/㎡
乡间小桥
600 1000元/座
水管桥梁
500元/座
28
涵洞
石盖板涵跨径1-2m
600-1000元/M
石拱涵跨径1-4m
1700 2400元/M
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m
1250 2000元/M
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m
1500 3000元/M
29
道路
沥青硬化
45 65元/㎡
厚度6公分以内,每超1公分厚度增加10元
水泥硬化
55 70元/㎡
其他硬化
20 30元/㎡
30
青苗
3000-5000元/亩
根据经济作物的种类按照市场价确定补偿标准
说明:
1、集体土地上的住宅不再作为地上附着物,在国家和省未出台具体补偿标准前,按照《泰安市城市市区征用集体土地房屋拆迁补偿安置暂行规定》及相关补充规定执行。
2、农用地地上附着物和青苗补偿费,符合《泰安市人民政府办公室关于进一步规范征地管理工作的通知》(泰政办字[2017]53号)规定的,实行包干方式补偿。
3、表中未列出的地上附着物,参照表中相近的补偿标准补偿;不能参照或者具体补偿标准有争议的,可委托有资质的价格鉴证机构进行评估认定。
4、政府已发布拟征地公告后抢种、抢栽、抢建的一律不予补偿。