欢迎光临泰安建筑房地产专业律师网!   设为首页 | 加入收藏 | 联系我们
首     页 房产法务 土地法务 建设工程法务 评案说法 政策法规 合同范本
房地产资讯 专业团队 相关法务 律 师 实 务 蓝天案例 在线咨询 联系我们
搜索
联系我们
山东泰山蓝天律师事务所  
咨询电话:0538-6316800 
         0538-8226587
传    真:0538-8298362
网  址:
www.lantian-law-2.com.cn
地    址:山东省泰安市东岳大街118号望山大厦4楼  
律师荣誉

律师在商品房买卖中该如何协助购房人规避法律风险

发布日期:[2020-4-1]         来源:泰安建筑房地产专业律师网

一、审查房屋交易的合法性。房地产项目上市销售必需具备许多法定条件,必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续,与购房者最密切的就是常说的“五证”。律师可以协助购房人审查“五证”的真实性和合法性,并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。


 


二、对商品房买卖合同订立的审核、修订及签署。律师应该要求开发商提供相关权证资料,根据开发商提供的格式文本,提出修改意见,参加买受人与开发商的签约谈判。结合实务过程中常引发纠纷,对开发商审批资料、广告宣传、预约与本约、装饰装修做详细介绍。

比如装饰装修等质量问题,由于目前没有法定机构对装修质量进行统一检测,因此房屋交付后质量问题引发纠纷亦为常见,律师应该懂得指导购房人如何去维权。


三、房屋验收时法律文件的审查。以及协助办理产权登记、物业服务管理等法律服务。商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接,提供《房屋竣工验收备案表》、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》等文件之后才能交付。

律师应该知道如何核对、审查这些文件的真实性、合法性,协助购房人进行房屋验收等等

打印此页】 【顶部】【关闭】  
  版权所有:山东泰山蓝天律师事务所  地址:泰安市东岳大街118号望山大厦4楼   咨询电话:0538-6316800 0538-8226587 传真:0538-8298362 管理入口  您当前是第7491724位访客
诺盾网络 网站优化专家 金蝶软件 诺盾网络 智仁管理软件 泰安智仁软件公司 智仁软件 泰安深度网络科技有限公司 北大青鸟 泰安深度网络 深度教育

  鲁ICP备37090202000136号 鲁ICP备09075619号-2

扫二维码,
关注蓝天律师公众平台