近期，以房屋中介为主角的职业剧《安家》火了，不过，剧中的买房卖房如火如荼，剧外真正的从业人员却面临行业寒冬。

　　据国家统计局公布的数据，1-2月份全国房地产开发投资额同比增速为-16.3%，全国房地产开发企业新开工数据同比增速为-44.9%，而1-2月全国商品房销售面积同比增速为-29.3%，2月份，部分城市还出现了零成交或低成交。此外，在连续58个月二手房价格指数环比涨幅为正的情况下，2月份首次出现为负的现象。业内人士认为，这充分说明市场在降温，也说明房东在不断调整定价策略，以应对新冠肺炎所带来的冲击。

　　天眼查专业版数据显示，2020年2月1日-3月25日，全国共新成立房地产企业16,419家，较2019年同期减少了45.8%。新增的房地产企业，主要分布在广东、江苏、山东、浙江和四川，而处于疫情中心的湖北省，仅新增了8家房地产企业。从注册资本来看，34.6%的企业注册资本小于100万，20.31%的企业注册资本大于1000万。

　　房屋中介则似乎面临着更大的难题。有房产中介表示，自己主要卖的是二手房，就算自己隔离期结束了，也没法带人看房子，小区进不去，要买房的人也害怕被传染，不敢出来。还有在武汉从事中介行业的从业者称，整个二月份武汉二手房零成交。一些大型中介公司，还给员工发着不错的底薪。一些小型中介公司，员工收入完全靠提成，没有底薪，面临着零收入的问题。

　　天眼查专业版数据显示，2020年2月1日-3月25日，全国共有1,335家二手房企业注销。其中，上海注销企业数最多，为147家，其次为四川、广东、重庆和北京。在这些注销的企业中，有23.6%的企业，成立时间在一年左右。

　　值得注意的是，有一家位于天津市的房屋信息咨询企业，成立于3月17日，注销于3月20日，仅成立3天就注销。

　　不过，线下销售的持续低迷，让不少房企纷纷转战“线上”，引进线上认购、VR看房、直播卖房等“云销售”模式。

转自：新浪地产