一、建筑工程延期有什么影响

　　最直接的后果是费用增加，要看是什么原因造成的，合同是怎么规定的，最终都会牵涉到费用问题。还有就是工期是不是有特别要求，就是必须在某一时间完成，完不成就会造成重大损失，最终也是费用问题。当然如果是人为因素造成延误，有可能除了费用外还要追究相关人员的责任。

　　《示范文本》通用条款规定了工期延误，需要索赔、签证的其中情形，合同双方也可以再进行其他约定。

　　(1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2) 发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3) 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4) 工程设计变更和工程量增加;

　　(5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6) 不可抗力;

　　(7) 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　二、承包人如何避免逾期竣工违约责任

　　(1) 掌握施工进度，避免工期延误;

　　(2) 收集工期顺延的证据;

　　(3) 承包合同对逾期竣工的违约金约定要尽可能小。

　　合同无效，发包人能否追究承包人工期延误的违约责任

　　(1) 按照法律规定，如果合同无效，有关工期以及工期延误的违约条款均属无效，但是解决争议的条款是有效的;

　　(2) 发包人不能依据合同条款追究承包人工期延误的违约责任;

　　(3) 如果一方当事人因合同无效造成损失而诉至法院或仲裁机关，法院或仲裁机关会根据各方当事人导致合同无效的过错责任大小，裁判各方承担损失。

　　三、建筑工程延期的法律依据

　　《中华人民共和国合同法》

　　第二百七十八条 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

　　第二百八十三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。