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无效建设工程合同是否计算违约金

发布日期:[2020-4-4]         来源:泰安建筑房地产专业律师网

     建设工程施工合同被依法确认无效,是否能主张违约金,在司法实践中的争议比较大。

  一种意见认为,合同无效,违约金条款应属无效,一方主张违约金没有法律依据,也没有合同依据。

  另一种意见认为,《司法解释》第2条规定,建设工程施工合同无效工程竣工验收合格的,仍可参照无效合同主张违约责任。

  但在实践判例中,建设工程合同确认无效的,违约金条款不再适用,但可以按照《合同法》关于合同无效和解除后的处理原则行使损害赔偿请求权。

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