| ➤ 1、继承
我们都知道宅基地使用权是不能继承的，但是地上房屋作为农户的私产是可以继承的，加之“地随房走”的原则，因继承农房占有宅基地而形成的一户多宅，可以进行确权。宅基地是村集体所有，但房屋却是农民个人所有。而宅基地必然跟随房屋一起流转，这种情况下出现的一户多宅是合法的。
随着国家政策的出台，宅基地是可以买卖的，但前提是同一个村集体的人，这样出现一户多宅就是合法的，但要注意签订购买合同和产权的过户，在没有分户之前的一户多宅也应当予以确权登记。
农村户口转为城镇户口的原因很多，参军入伍、外地上大学等都会迁户口。但如果将户口迁回农村，户籍部门需要申请宅基地，国土部门需要分户，不同的政策要求就可能导致一户多宅情况发生。这情况也是合法的，也不会受到处罚。
一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准，此时就可以按一宅予以确权。
符合当地分户建房条件但未分户另行建房的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本村农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记;未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。
律师提示：上述5种情况下造成的“一户多宅”是合理合法的，村集体和村委会不能以任何理由强行收回宅基地，倘若强行收回就是违法行为，可以向有关执法部门行政复议，必要时也可以通过诉讼解决！ |
