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业主知情权起诉状

发布日期:[2022-9-5]         来源:泰安建筑房地产专业律师网

                          民事起诉状


     原告:×××,男/女,××××年××月××日生,×族,××××(写明工作单位和职务或职业),住××××××××。身份证号码××××××,联系方式:××××

      被告:×××,物业管理有限公司,住所地×××××××××××××号,社会统一信用代码证号:××××××。 联系电话:××××××。

     法定代表人:×××,职务:×××


诉讼请求:

      1请求依法判令被告提供在其物业服务期间内 小区物业服务费收账目及其明细账目供原告查阅复印; 

      2、请求依法判令被告提供在其物业服务期间内小区电梯维保合同、消防维保合同、垃圾清运合同、配套用房出租合同、快递柜合同、共有场地出租合同、电梯广告合同等合同供原告查阅复印; 

      3、请求依法判令被告提供在其物业服务期间内自   年至  年期间的物业管理区域内公共场地设施租金、广告费(含电梯、门禁、公共部位等广告等)、场地使用费等公共收益账目及其资料凭证(含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细等具体资料)供原告复印查阅; 

      4、请求依法判决被告提供小区内用于停放汽车的车位、车库的处分、出租情况及停车位数量,停车费缴存票据和财务明细情况供原告复印查阅

      5、请求判决被告拆除小区内电梯广告牌、快递柜和入门道闸上的广告; 

      6、本案的诉讼费用由被告承担。 


事实和理由:

      原告系××××小区××××××室的业主,该小区由 ××××××开发建设。被告为小区的物业服务企业,于××××××××进入小区开展物业服务工作。 依据合同约定,被告对小区共有设施设备、场所具有维保义务。然而自被告进驻小区以来,在收取业主物业服务费后,消极服务,减少配备人员,降低服务成本开支,致使电梯和消防设施无法正常运转,停车秩序混乱、园区环境脏乱差,偷盗现象频繁发生,极大地影响业主的生活环境。同时被告未经业主同意,利用小区内的电梯、公共场地部位、道闸等设备设施收取广告和场地租金,完全无视业主安全和居住环境舒适美观。 

      鉴于上述事实,原告认为,原告作为业主,享有知情权和监督权,被告作为物业企业,应向提供物业管理过程中的相关资料,现被告未经业主同意,设置广告和出租场地获取利益的行为,应承担法律责任。为维护当事人的合法权益,原告特提起诉讼,望判如所请。

     此致

××××××××区人民法院 


                                                                                                                起诉人:××××

                                                                                                                                 ××××××××

附: 

起诉状副本××份; 

证据材料副本××份。

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