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2020年宅基地确权面积标准是多少?哪几类房屋不能够确权?

发布日期:[2020-11-26]         来源:泰安建筑房地产专业律师网

一、2020年宅基地确权面积标准是多少?

2020年宅基地确权面积标准是多少-摄图网

实际上,我国对农村宅基地面积的大小并没有一个统一的标准规定。宅基地面积大小的规定都是由各省、市根据当地的具体情况,而制定出相应的标准规定。不过,相统一的是宅基地的分配都以户为单位。一家无论是几口人,只要大家是同一个户口,那就只能拥有一处宅地基。但是,全国各地的宅基地面积差别不大,一般来说都在200至300㎡左右。

关于农村宅基地的问题,总的来说也是存在比较多的历史遗留问题。土地管理法在实施以前,那时候对于农村村民宅基地的问题还没有很严格的要求,农村农民占有的宅基地大小或者是否合理,都得看农民自己占有时间的早晚。土地管理法在实施以后,农村的宅基地才真正实施了一定的标准划分,在农村后期建房也要申请同意批准。

二、宅基地面积超标怎么办?

宅基地面积超标怎么办-摄图网

生活在同一村庄,每户村民的宅基地面积都不是一样的,有的差别较大,拥有宅基地面积较小的村民就对此产生不满的情绪。很多村庄为了减少矛盾和摩擦,公平起见,执行每家每户宅基地的参考面积是为四分地的标准。对于宅地基面积多的人家,村里后面就采取从他家承包的耕地上减去宅基地多出的那部分面积,再划分给其他宅基地面积小的村民。通过这种方法从而来平衡大家间的利益关系。

虽然,农村的宅基地已经开始实施确权了,同时对于宅基地的面积标准也有了各个地区的标准规划,但是依旧存在过去有历史遗留问题的村民。哪怕是现宅基地的面积已经超标了,也是只能作为以往存在的一种事实,就继续保持现在的状况,对此也不会追究什么责任了。

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