1.约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2.《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

3.发包人应当承担的赔偿损失

（1）未及时检查隐蔽工程造成的损失 

（2）未按照约定提供原材料、设备等造成的损失 

（3）因发包人原因致使工程中途停建、缓建造成的损失 

（4）提供图纸或者技术要求不合理且怠于答复等造成的损失 

（5）中途变更承揽工作要求造成的损失

4.承包人应当承担的赔偿损失（1）.转让、出借资质证书等造成的损失（2）.转包、违法分包造成的损失（3）.偷工减料等造成的损失（5）.不履行保修义务造成的损失（6）.保管不善造成的损失（7）.合理使用期限内造成的损失